Konkurssi on oikeudellinen maksukyvytt\u00f6myysmenettely. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 yrityksen omaisuus selvitet\u00e4\u00e4n, muutetaan rahaksi ja k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n velkojen maksuun siin\u00e4 j\u00e4rjestyksess\u00e4 kuin laki m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4. <\/p>\n\n\n\n
- \n
- Konkurssi alkaa vasta, kun tuomioistuin p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 asettaa velallisen konkurssiin hakemuksen perusteella.\u00a0<\/li>\n\n\n\n
- Konkurssin yleinen edellytys on maksukyvytt\u00f6myys, eli se, ettei yritys kykene maksamaan velkojaan niiden er\u00e4\u00e4ntyess\u00e4 muuten kuin tilap\u00e4isesti.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Rakennusalalla konkurssialttius korostuu, koska kulurakenne on raskas ja kassavirta herkk\u00e4. Ty\u00f6kalut, koneet, ajoneuvot, ty\u00f6ntekij\u00e4t, alihankkijat, vakuutukset, materiaalit, ty\u00f6vaatteet, kortit ja ty\u00f6maakohtaiset vaatimukset maksavat ennen rahan n\u00e4kymist\u00e4 tilill\u00e4. Tilastokeskuksen<\/a> mukaan rakentaminen on ollut viime vuosina konkurssitilastojen k\u00e4rkip\u00e4\u00e4ss\u00e4, ja vuonna 2025 rakentamisen alalta haettiin konkurssiin noin 700 yrityst\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
![\"Konkurssi](\"https:\/\/aropalvelut.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ChatGPT-Image-Jul-3-2026-04_20_27-PM-1-819x1024.png\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Konkurssihakemus: milloin konkurssi l\u00e4htee liikkeelle?<\/h3>\n\n\n\n
Konkurssihakemus on asiakirja, jolla yrityst\u00e4 tai henkil\u00f6\u00e4 haetaan konkurssiin. Hakemuksen voi tehd\u00e4 joko velallinen itse tai velkoja. Jos yritt\u00e4j\u00e4 tekee hakemuksen itse, puhutaan usein vapaaehtoisesta konkurssihakemuksesta. Jos hakijana on velkoja, taustalla on yleens\u00e4 maksamaton, er\u00e4\u00e4ntynyt ja selv\u00e4 saatava.<\/p>\n\n\n\n
Konkurssihakemus tehd\u00e4\u00e4n k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeudelle. Kun k\u00e4r\u00e4j\u00e4oikeus p\u00e4\u00e4tt\u00e4\u00e4 konkurssin aloittamisesta, se m\u00e4\u00e4r\u00e4\u00e4 pes\u00e4nhoitajan selvitt\u00e4m\u00e4\u00e4n konkurssipes\u00e4n varat, velat ja toiminnan.<\/p>\n\n\n\n
Rakennusalan yritt\u00e4j\u00e4lle konkurssihakemus voi tulla eteen esimerkiksi silloin, kun:<\/strong><\/p>\n\n\n\n
- \n
- verovelkaa on kertynyt eik\u00e4 maksusuunnitelma en\u00e4\u00e4 onnistu<\/li>\n\n\n\n
- alihankkija, tavarantoimittaja tai rahoittaja hakee saataviaan<\/li>\n\n\n\n
- yritys ei pysty maksamaan palkkoja, vuokria, vakuutuksia tai lainoja<\/li>\n\n\n\n
- ty\u00f6maiden kulut ovat juosseet, mutta laskutusta ei ole saatu kotiutettua<\/li>\n\n\n\n
- yrityksen oma kassa ei en\u00e4\u00e4 riit\u00e4 jatkamaan toimintaa uskottavasti<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Konkurssihakemus ei viel\u00e4 yksin tarkoita konkurssin toteutumista: hakemus voidaan esimerkiksi peruuttaa, se voidaan hyl\u00e4t\u00e4 tai velallinen voi maksaa velan ennen p\u00e4\u00e4t\u00f6st\u00e4. Jos konkurssi kuitenkin alkaa, p\u00e4\u00e4t\u00f6s muuttaa tilanteen nopeasti: yrityksen omaisuus siirtyy konkurssipes\u00e4n hallintaan ja pes\u00e4nhoitaja alkaa selvitt\u00e4\u00e4 kokonaisuutta.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
![\"Konkurssin](\"https:\/\/aropalvelut.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ChatGPT-Image-Jul-3-2026-03_47_13-PM-1024x768.png\")
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Milloin konkurssiin hakeminen on otettava vakavasti?<\/h2>\n\n\n\n
Konkurssiin hakeminen on vakava askel, mutta joskus se on vastuullisempi vaihtoehto kuin v\u00e4kisin jatkaminen. Rakennusalalla yritt\u00e4j\u00e4 saattaa pitkitt\u00e4\u00e4 tilannetta, koska \u201cseuraava urakka kyll\u00e4 pelastaa\u201d, \u201casiakas maksaa ensi viikolla\u201d tai \u201ckyll\u00e4 t\u00e4st\u00e4 viel\u00e4 noustaan\u201d. Joskus n\u00e4in k\u00e4ykin. Mutta jos velat kasvavat nopeammin kuin kassa paranee, konkurssi voi lopulta tulla eteen pahempana kuin se olisi tullut aiemmin.<\/p>\n\n\n\n
Konkurssiin hakeminen kannattaa ottaa vakavasti viimeist\u00e4\u00e4n silloin, kun yritys ei pysty maksamaan er\u00e4\u00e4ntyvi\u00e4 laskujaan kuin siirt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 ongelmaa eteenp\u00e4in.<\/strong> Erityisen vaarallinen tilanne on, jos veroja, ty\u00f6ntekij\u00f6iden palkkoja, el\u00e4kemaksuja tai tavarantoimittajien laskuja j\u00e4tet\u00e4\u00e4n maksamatta siksi, ett\u00e4 jokin muu kiireellinen lasku saadaan hoidettua.<\/p>\n\n\n\n
Konkurssiin hakeminen voi olla edess\u00e4 my\u00f6s silloin, kun urakka on laskettu v\u00e4\u00e4rin: jos ty\u00f6 on myyty liian halvalla, aikataulu venyy, virheit\u00e4 korjataan omalla kustannuksella ja samaan aikaan uudet ty\u00f6t vaatisivat lis\u00e4\u00e4 rahaa, yritys voi ajautua tilanteeseen, jossa jokainen uusi ty\u00f6maa vain syvent\u00e4\u00e4 kuoppaa.<\/p>\n\n\n\n
T\u00e4rkeint\u00e4 on tehd\u00e4 p\u00e4\u00e4t\u00f6ksi\u00e4 lukujen perusteella, ei h\u00e4pe\u00e4n tai toiveajattelun. <\/strong>Konkurssi ei ole mukava ratkaisu, mutta sek\u00e4\u00e4n ei ole ratkaisu, ett\u00e4 yritt\u00e4j\u00e4 polttaa loppuun oman terveytens\u00e4, maineensa ja loputkin resurssinsa yritt\u00e4ess\u00e4\u00e4n pelastaa yrityst\u00e4, joka ei en\u00e4\u00e4 ole taloudellisesti elinkelpoinen.<\/p>\n\n\n\n
Rakennusalan yritt\u00e4j\u00e4lle on tilanteessa my\u00f6s tukea: suomalainen ARO Palvelut auttaa rakennusalan olevia yritt\u00e4ji\u00e4 jatkamaan ty\u00f6t\u00e4, j\u00e4rjestelm\u00e4\u00e4n taloutensa ja selviytym\u00e4\u00e4n konkurssista kunnialla.<\/a><\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Mit\u00e4 tehd\u00e4, kun verottaja hakee konkurssiin?<\/h3>\n\n\n\n
Tilanne, jossa verottaja hakee konkurssiin, on monelle yritt\u00e4j\u00e4lle poikkeuksellisen stressaava. Verovelka kasvaa helposti koska siihen voi sis\u00e4lty\u00e4 arvonlis\u00e4veroa, ennakonpid\u00e4tyksi\u00e4, ty\u00f6nantajasuorituksia, ennakkoveroja ja viiv\u00e4styskorkoja. Rakennusalalla arvonlis\u00e4vero voi olla suuri summa, ja jos asiakas maksaa my\u00f6h\u00e4ss\u00e4, vero voi er\u00e4\u00e4nty\u00e4 ennen rahojen kotoutumista.<\/p>\n\n\n\n
Verohallinnon mukaan velallinen, jolla on maksamatonta verovelkaa, voidaan asettaa konkurssiin, ja hakemuksen tuomioistuimelle voi tehd\u00e4 joko velallinen tai velkojana Verohallinto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n
Jos verottaja hakee konkurssiin, tilannetta ei kannata sivuuttaa. Ensimm\u00e4inen askel on selvitt\u00e4\u00e4 mist\u00e4 velka koostuu ja onko maksuj\u00e4rjestely viel\u00e4 mahdollinen. Maksamattomista veroista l\u00e4hetet\u00e4\u00e4n maksukehotus OmaVeroon<\/a>, ja maksukehotuksessa kerrotaan my\u00f6s seurauksista, jos veroja ei makseta m\u00e4\u00e4r\u00e4p\u00e4iv\u00e4\u00e4n menness\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
Rakennusalan yritt\u00e4j\u00e4n kannattaa t\u00e4ss\u00e4 vaiheessa olla rehellinen sek\u00e4 itselleen ett\u00e4 asiantuntijoille:<\/p>\n\n\n\n
- \n
- Onko kyse v\u00e4liaikaisesta kassakuopasta vai pysyv\u00e4st\u00e4 maksukyvytt\u00f6myydest\u00e4?<\/li>\n\n\n\n
- Onko tulossa varmoja suorituksia, joilla velka voidaan maksaa?<\/li>\n\n\n\n
- Onko yrityksell\u00e4 uusia kannattavia t\u00f6it\u00e4 vai lis\u00e4\u00e4 tappiollisia urakoita?<\/li>\n\n\n\n
- Onko kirjanpito ajan tasalla?<\/li>\n\n\n\n
- Onko parempi neuvotella maksuj\u00e4rjestelyst\u00e4, hakea saneerausta vai valmistautua konkurssiin?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Kun verottaja hakee konkurssiin, aikaa ei yleens\u00e4 ole hukattavaksi: mit\u00e4 aikaisemmin tilanne selvitet\u00e4\u00e4n, sit\u00e4 enemm\u00e4n vaihtoehtoja yleens\u00e4 on.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Toiminimi konkurssi: henkil\u00f6kohtainen vastuu tekee tilanteesta raskaamman<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Toiminimen konkurssi eroaa osakeyhti\u00f6n konkurssista olennaisesti: toiminimiyritt\u00e4j\u00e4 eli liikkeen- tai ammatinharjoittaja vastaa henkil\u00f6kohtaisesti elinkeinotoiminnan veloista my\u00f6s toiminnan loputtua, tehden toiminimen konkurssista henkil\u00f6kohtaisesti raskaamman tilanteen.<\/p>\n\n\n\n
Rakennusalalla toiminimi on yleinen tapa toimia, koska se on kevyt ja nopea yritysmuoto. Ongelmia syntyy, jos toiminta kasvaa riskitasoltaan isommaksi kuin yritysmuoto kest\u00e4\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
Jos toiminimell\u00e4:<\/p>\n\n\n\n
- \n
- tehd\u00e4\u00e4n suuria urakoita,<\/li>\n\n\n\n
- ostetaan kalliita ty\u00f6kaluja,<\/li>\n\n\n\n
- k\u00e4ytet\u00e4\u00e4n alihankkijoita,<\/li>\n\n\n\n
- my\u00f6nnet\u00e4\u00e4n pitki\u00e4 maksuaikoja,<\/li>\n\n\n\n
- tai otetaan vastaan vastuullisia kohteita,\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
henkil\u00f6kohtainen riski voi olla huomattava.<\/p>\n\n\n\n
Toiminimen konkurssi vaikuttaa yritt\u00e4j\u00e4n omaan talouteen, koska yritystoiminnan velat eiv\u00e4t ole erill\u00e4\u00e4n yritt\u00e4j\u00e4n henkil\u00f6kohtaisesta taloudesta. Toiminimiyritt\u00e4j\u00e4n kannattaakin hakea neuvoa heti velkam\u00e4\u00e4r\u00e4n kasvaessa. Konkurssi ei v\u00e4ltt\u00e4m\u00e4tt\u00e4 pyyhi kaikkea puhtaaksi, vaan sen j\u00e4lkeen voi olla tarvetta viel\u00e4 velkaj\u00e4rjestelylle, neuvotteluille tai muulle henkil\u00f6kohtaisen talouden j\u00e4rjestelylle.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Osakeyhti\u00f6 konkurssi: yhti\u00f6 kaatuu, mutta vastuut pit\u00e4\u00e4 silti selvitt\u00e4\u00e4<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Osakeyhti\u00f6n konkurssi poikkeaa toiminimen konkurssista vastuiltaan: osakeyhti\u00f6ss\u00e4 yritt\u00e4j\u00e4 ei yleens\u00e4 ole henkil\u00f6kohtaisesti vastuussa yrityksen veloista, vaan h\u00e4n menett\u00e4\u00e4 l\u00e4ht\u00f6kohtaisesti yhti\u00f6\u00f6n sijoittamansa p\u00e4\u00e4oman. Henkil\u00f6kohtainen vastuu voi kuitenkin synty\u00e4 esimerkiksi silloin, jos yritt\u00e4j\u00e4 on antanut henkil\u00f6kohtaisia takauksia, asettanut omaisuutta vakuudeksi tai yhti\u00f6n toiminnassa on rikottu lakia.<\/p>\n\n\n\n
Rakennusalan osakeyhti\u00f6n konkurssi voi olla monimutkainen, koska mukana voi olla: <\/p>\n\n\n\n
- \n
- keskener\u00e4isi\u00e4 urakoita<\/li>\n\n\n\n
- reklamaatioita<\/li>\n\n\n\n
- ty\u00f6ntekij\u00f6it\u00e4<\/li>\n\n\n\n
- alihankkijoita<\/li>\n\n\n\n
- koneita ja kalustoa<\/li>\n\n\n\n
- leasing-sopimuksia<\/li>\n\n\n\n
- verovelkaa<\/li>\n\n\n\n
- ja tilaajavastuuseen liittyvi\u00e4 selvityksi\u00e4\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Prosessin alkaessa pes\u00e4nhoitaja selvitt\u00e4\u00e4 yrityksen varat ja velat sek\u00e4 sen, mit\u00e4 yrityksess\u00e4 on tapahtunut aikaisemmin. Yritt\u00e4j\u00e4n kannalta t\u00e4rkeint\u00e4 on toimia avoimesti: kirjanpidon, sopimusten, laskujen, ty\u00f6maadokumenttien ja pankkitietojen pit\u00e4\u00e4 olla mahdollisimman selke\u00e4sti saatavilla.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Yrityssaneeraushakemus vai konkurssi?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Yrityssaneeraushakemus voi olla vaihtoehto konkurssille silloin, kun yritys on vaikeuksissa mutta toiminta on viel\u00e4 tervehdytt\u00e4miskelpoista. Yrityssaneerauksen idea on j\u00e4rjestell\u00e4 velkoja ja mahdollistaa yritystoiminnan jatkuminen. Se ei ole pelkk\u00e4 aikalis\u00e4, vaan vaatii uskottavan suunnitelman siit\u00e4, miten yritys pystyy jatkossa toimimaan kannattavasti.<\/p>\n\n\n\n
Suomi.fi<\/a> mukaan yrityssaneeraus voi olla varhainen, nopeutettu tai perusmuotoinen menettely. Perusmuotoisessa saneerauksessa tavoitteena on j\u00e4rjestell\u00e4 velat ja mahdollistaa toiminnan jatkaminen, mutta saneeraukselle voi olla esteit\u00e4 esimerkiksi jos kirjanpito on puutteellinen, yritys ei ole elinkelpoinen tai saneerausohjelman toteuttamiselle ei ole edellytyksi\u00e4.<\/p>\n\n\n\n
Rakennusalalla yrityssaneeraushakemus voi olla j\u00e4rkev\u00e4 valinta jos ongelma on esimerkiksi:<\/p>\n\n\n\n
- \n
- hetkellinen kassakriisi,<\/li>\n\n\n\n
- vanhojen velkojen taakka,\u00a0<\/li>\n\n\n\n
- tai yksitt\u00e4inen suuri tappio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Yrityksell\u00e4 on kuitenkin oltava edelleen kannattavia t\u00f6it\u00e4, osaava tekij\u00e4joukko ja realistinen tulevaisuus. Jos taas jokainen uusi urakka tuottaa tappiota, asiakkaat katoavat ja velat kasvavat koko ajan, konkurssi voi olla rehellisempi vaihtoehto.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
<\/a><\/figure>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Mit\u00e4 konkurssin j\u00e4lkeen?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Konkurssi ei ole sama asia kuin osaamisen loppuminen. Se ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n ole h\u00e4pe\u00e4 – syyt eiv\u00e4t l\u00e4hesk\u00e4\u00e4n aina ole omia. Yritys voi kaatua, mutta kirvesmiehen, asentajan, maanrakentajan, laatoittajan, purkajan tai kunnossapidon ammattilaisen osaaminen ei katoa mihink\u00e4\u00e4n. Konkurssi voi vied\u00e4 y-tunnuksen, mutta se ei vie k\u00e4sity\u00f6taitoa, ty\u00f6maaj\u00e4rke\u00e4, verkostoja tai kokemusta.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
\u201cTiesitk\u00f6? Joka kolmas AROlainen on kokenut konkurssin ennen AROon liittymist\u00e4.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n
Konkurssin j\u00e4lkeen kannattaa pys\u00e4hty\u00e4 kahteen kysymykseen: mit\u00e4 taloudelle pit\u00e4\u00e4 tehd\u00e4 nyt, <\/strong>ja miten ty\u00f6t\u00e4 voi jatkaa ilman ett\u00e4 sama riski toistuu heti uudelleen?<\/strong> Jos uuden yrityksen perustaminen tuntuu liian raskaalta tai riskialttiilta, rakennusalan osaajalle on muitakin malleja jatkaa yritystoimintaa.<\/p>\n\n\n\n
Suomalainen rakennusalan osuuskunta ARO Palvelut OSK<\/a> tarjoaa konkurssitilanteessa mahdollisuuden jatkaa rakennusalan ty\u00f6t\u00e4 osuuskuntayritt\u00e4j\u00e4n\u00e4 ilman uuden yrityksen raskasta talousriski\u00e4 tai velvotteita. ARO<\/a> tarjoaa konkurssin j\u00e4lkeist\u00e4 talous- ja veroneuvonta, juridista tukea, projektinhallintaa, projektirahoitusta sek\u00e4 rakennusalan toiminnan peruselementit kuten Valttikortin, Tilaajavastuun, vakuutukset, taloushallinnon sek\u00e4 myynnin ja markkinoinnin tuen.<\/p>\n\n\n\n